С 1 апреля 2014 базой налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является общая площадь, а не жилая ( изменения в Налоговый кодекс внесены Законом Украины «О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок для экономического роста в Украине » от 31.03.2014 № 1166 — VIИ ).
С целью обеспечения выполнения требований Закона налогоплательщикам — юридическим лицам, которые подали в контролирующие органы Налоговые декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка на 2014 год, предлагается не позднее 30 июля 2014 подать уточняющие налоговые декларации, в которых перечислить сумму налога за период со II по IV квартал 2014 года, исходя из общей площади налогообложения.
Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденная приказом Министерства доходов и сборов Украины от 05.12.2013 г. № 766.
До утверждения новых форм отчетности по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, налогоплательщикам — юридическим лицам в колонке 3 уточняющей декларации « Жилая площадь объекта жилой недвижимости» и колонке 7 « Жилая площадь в соответствии с документами, которые подтверждают право собственности ( всего ) », колонке 9« Размер доли / разделения жилой площади, которая находится в общей долевой, общей совместной власности3 »приложения к такой декларации предлагается указывать общую площадь объекта жилой недвижимости.
Об определении налога физическим лицам, то в 2014 году такие лица уплачивают налог за 2013 год, и базой начисления налога будет жилая площадь объектов жилой недвижимости. Начисление налога на недвижимое имущество за 2014 физическим лицам состоится в 2015 году до 01 июля, и налог будет рассчитан за период с 01.01.2014 по 31.03.2014 с жилой площади, а с 01.04.2014 по 31.12.2014 — с общей площади.
Начисление налога физическим лицам проводят территориальные органы Миндоходив и направляют налоговые уведомления -решения о начисленных суммах налога за отчетный год до 01 июля следующего года.
По этому вопросу Миндоходив выдано Обобщающая налоговая консультация, утвержденную приказом от 25.04.2014 № 263.
