Жилая сфера — это важнейшая составляющая всего городского хозяйства, от состояния которой во многом зависит социальная и политическая ситуация как в городе, так и государстве. Украинское правительство признает большие недостатки домов, в которых живет большинство граждан. Часть жителей все еще надеется, что государство, власть все же изобретет средства для проведения капитального ремонта их домов. Изменилось время, изменилась структура собственности в жилом фонде. Сохранять старую систему управления домами невозможно, какая бы у некоторых не было желания. Поэтому главным направлением реформирования жилищного фонда является создание объединений совладельцев многоквартирных домов. Их появление будет способствовать развитию рыночных отношений в жилищно-коммунальной сфере, что, в свою очередь, будет стимулировать к повышению качества предоставления услуг.
С целью оказания помощи жителям в осведомленности, юридической поддержки по созданию объединений совладельцев многоквартирных домов в Жовкве председатель ОО «Гильдия предпринимателей Жовковщины» Иван Костюк и председатель ЖРО ЧП «Гражданская позиция» Андрей Мазан организовали в районном Народном доме встреча — лекцию «ОСМД — первый шаг к комфортным условиям жизни в многоквартирных жилых домах ». Целью создания ОСМД является сохранение своего собственного имущества, безопасное проживание для себя и своих детей, комфорт и чистота мест общего пользования, эффективное содержание и использование общего имущества, получения качественных жилищно-коммунальных услуг и, главное, использование средств на нужды именно своего дома. О юридических и технические аспекты создания ОСМД рассказал представитель ОО «Ресурсный центр для ОСМД» (г.. Львов) Андрей Бурый, ответил на вопросы присутствующих. Присутствующих больше беспокоило то, как принять в собственное обслуживание те дома, в которых 20-30 лет не проводились ремонты. Это означает все проблемные вопросы взять на себя? Консультант отметил, что обязательно при передаче дома необходимо указать имеющийся техническое состояние.
В Жовкве эффективно работает более пяти созданных объединений совладельцев многоквартирных домов. По словам организаторов, на следующие такие встречи будут приглашать их членов, чтобы поделились преимуществами существования ОСМД из собственного опыта.
Преимущество объединений спиввлас ников многоквартирных домов в том, что на сегодняшний день они являются залогом наведения порядка в жилищно-коммунальной сфере. Создав объединение, жильцы могут отказаться от услуг коммунальных хозяйств, получить в свое пользование дом и в собственность придомовую территорию, сами определять, что и когда им необходимо убирать, ремонтировать, покупать и т.д., а главное — контролировать качество предоставления жилищных услуг и использования средств !
Ульяна Головенько.
