На арендную недвижимость спрос постоянно растет. Важно знать, как правильно арендовать жилье, чтобы избежать возможных рисков.
На что обратить внимание при аренде квартиры
Приятная цена, свежий ремонт, удобное расположение, приветливый хозяин – основные причины, по которым стоит выбрать именно этот вариант жилья. Однако здесь может быть подвох. Хозяин не имеет необходимых документов на квартиру. Регулярные проблемы с проводкой или канализацией. Чтобы избежать подобных подводных камней, следует посмотреть варианты на сайте onrealt.ru и выбрать наиболее подходящий.
Аренда через агентство
Выбирая, в какую риэлторскую компанию обратиться, лучше ориентироваться на отзывы знакомых. Размер комиссионного вознаграждения – также важный фактор при выборе агентства. Не стоит выбирать ту компанию, где самые низкие цены. Предлагаемый сервис может оказаться некачественным.
Специалисты компании должны будут показать варианты жилья в соответствии с запросом клиента. Агенты могут оказать всю необходимую помощь: проверять документы, сопровождать при нотариальной сделке и другие услуги. Лучше выбирать то агентство, где предоставляются такие условия.
Правила выбора агентства
Работа специалиста оплачиваются по факту предоставления услуг. Это важно помнить. Однако, в некоторых ситуациях может быть заранее оговорена предоплата или аванс. При подписании договора с агентством особое внимание следует уделить сноскам, мелкому шрифту.
Снять квартиру у собственника
Снять квартиру на длительный срок возможно и без помощи специалиста. В этом случае потребуется много времени для поиска подходящего жилья, просмотров, проверки документов. Можно попробовать сначала обратиться к знакомым, друзьям. Возможно они знают тех, кто ищет арендаторов. Можно также разместить объявление в социальных сетях.
После того как было найдено несколько желаемых вариантов, их нужно просмотреть. Не стоит сразу останавливаться на первом объекте.
Мошенничество при аренде
Существуют информационные бюро. Это не лучший вариант для поиска жилья. Клиент получит на руки базу по квартирам, все остальное придется делать самому. И далеко не факт, что будет положительный результат. Информация может оказаться устаревшей.
Распространенная схема обмана: квартира арендуется на короткое время и сдается арендатору на длительный срок. В итоге может появиться настоящий владелец квартиры и арендаторов выселить. Необходимо обязательно тщательно проверять правоустанавливающие документы.
Правила аренды квартиры
Их выполнить несложно:
- Определение приоритетов. Важно понимать, что более необходимо: низкая цена, наличие инфраструктуры, месторасположение.
- При выборе необходимо использовать проверенные информационные источники.
- Внимательность при просмотре. Необходимо стараться заметить детали.
- Проверка документов.
Надеемся, что указанные рекомендации окажутся полезными.
