На орендну нерухомість попит постійно зростає. Важливо знати, як правильно орендувати житло, щоб уникнути можливих ризиків.
На що звернути увагу при оренді квартири
Приємна ціна, свіжий ремонт, зручне розташування, привітний господар – основні причини, за якими варто вибрати саме цей варіант житла. Однак тут може бути підступ. Господар не має необхідних документів на квартиру. Регулярні проблеми з проводкою або каналізацією. Щоб уникнути подібних підводних каменів, слід подивитися варіанти на сайті onrealt.ru і вибрати найбільш підходящий.
Оренда через агентство
Вибираючи, в яку ріелторську компанію звернутися, краще орієнтуватися на відгуки знайомих. Розмір комісійної винагороди – також важливий фактор при виборі агентства. Не варто вибирати ту компанію, де найнижчі ціни. Пропонований сервіс може виявитися неякісним.
Фахівці компанії повинні будуть показати варіанти житла відповідно до запиту клієнта. Агенти можуть надати всю необхідну допомогу: перевіряти документи, супроводжувати при нотаріальної угоді та інші послуги. Краще вибирати то агентство, де надаються такі умови.
Правила вибору агентства
Робота фахівця оплачуються за фактом надання послуг. Це важливо пам’ятати. Однак, в деяких ситуаціях може бути заздалегідь обговорена передоплата або аванс. При підписанні договору з агентством особливу увагу слід приділити виноска, дрібному шрифту.
Зняти квартиру у власника
Зняти квартиру на тривалий термін можливо і без допомоги фахівця. У цьому випадку буде потрібно багато часу для пошуку відповідного житла, переглядів, перевірки документів. Можна спробувати спочатку звернутися до знайомих, друзів. Можливо вони знають тих, хто шукає орендарів. Можна також розмістити оголошення в соціальних мережах.
Після того як було знайдено кілька бажаних варіантів, їх потрібно переглянути. Не варто відразу зупинятися на першому об’єкті.
Шахрайство при оренді
Існують інформаційні бюро. Це не кращий варіант для пошуку житла. Клієнт отримає на руки базу по квартирам, все інше доведеться робити самому. І далеко не факт, що буде позитивний результат. Інформація може виявитися застарілою.
Поширена схема обману: квартира орендується на короткий час і здається орендареві на тривалий термін. В результаті може з’явитися справжній власник квартири і орендарів виселити. Необхідно обов’язково ретельно перевіряти правовстановлюючі документи.
Правила оренди квартири
Їх виконати нескладно:
- Визначення пріоритетів. Важливо розуміти, що більш необхідно: низька ціна, наявність інфраструктури, розташування.
- При виборі необхідно використовувати перевірені інформаційні джерела.
- Уважність при перегляді. Необхідно намагатися помітити деталі.
- Перевірка документів.
Сподіваємося, що зазначені рекомендації виявляться корисними.
