Недавно состоялся сеанс телефонной связи на тему «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» с главным государственным инспектором Жовковского отделения Лычаковской ОГНИ Натальей Сиротюк
Вопрос 1: Как определяется тип объекта недвижимости в целях налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?
Ответ: В целях налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, типы объектов недвижимости определяются в соответствии со ст. 14 Налогового кодекса Украины на основании оригиналов документов, подтверждающих право собственности на такие объекты.
Вопрос 2: начисляется налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, на объект незавершенного строительства?
Ответ: Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется контролирующим органом на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, а для объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частиц, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется следующими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, пи тверджують право собственности на такой объект.
Вопрос 3: Существуют ли льготы? Каким образом применяется льгота по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физического лица, сдавала объект жилой недвижимости в аренду?
Ответ: Если физическое лицо — собственник объекта жилой недвижимости сдавала объект жилой недвижимости в аренду, льгота по уплате налога на такой объект не применяется начиная с того месяца, в котором фактически объект сдавался в аренду и до конца месяца , в котором прекращено сдачу в аренду такого объекта.
Для проведения сверки данных, в частности, объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности налогоплательщика права на пользование льготой по уплате налога, физическое лицо имеет право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства ( регистрации).
Вопрос 4: Какие сроки уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка для физических лиц и юридических лиц?
Ответ: Пунктом 265.10. статьи 265 НКУ предусмотрено, что налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка оплачивается:
а) физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;
б) юридическими лицами — авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.
