Львівська міська рада продовжує судову боротьбу за повернення контролю над земельною ділянкою на площі Князя Осмомисла, де раніше розташовувався ринок «Добробут». Саме на цій території у 1990-х роках планували збудувати готельний комплекс, однак місто його так і не отримало. В межах нинішнього спору чиновники вимагають скасувати реєстрацію права власності на торгово-промисловий центр, оформлену на місці недобудови.
Як повідомив у своєму блозі міський голова Андрій Садовий, за заявою Львівської міської ради діють одразу кілька перевірок та кримінальне провадження. Порушення під час реєстрацій виявили два центральні органи влади: Міністерство аграрної політики — у роботі кадастрового реєстратора, а Міністерство юстиції — у діях державного реєстратора, який оформив приватну власність на об’єкт. Земельно-технічна експертиза засвідчила невідповідність технічної документації, на підставі якої було зареєстровано право користування ділянкою, а правоохоронці додатково перевіряють можливе підроблення державного акта на постійне користування землею.
Міська рада вважає проведені реєстраційні дії незаконними і через суд оскаржує документи на користування землею та право власності на торгово-промисловий центр. Справу вже розглядали місцевий та апеляційний господарські суди, однак перші рішення були не на користь громади. Верховний Суд скасував попередні вердикти й повернув матеріали на новий розгляд, і нині спір знову слухається в апеляційній інстанції. Остаточного рішення, на якому наполягає місто, поки немає.
На засіданні 1 вересня цього року Андрій Садовий заявив, що, за орієнтовними підрахунками, збитки громаді від незаконного, на думку міської влади, користування земельними ділянками становлять близько 500 мільйонів гривень. Він нагадав, що історія проєкту бере початок ще у 1990 році, коли Львівський міськвиконком став співзасновником українсько-австрійського підприємства «Галінвест», яке мало звести готельний комплекс. Серед інших учасників були Головне планово-економічне управління облвиконкому, Львівський об’єднаний авіазагін (згодом на його базі створили ДП «Львівські авіалінії») та інші інвестори.
Частка міста у статутному фонді «Галінвесту» була найбільшою — 35%, або 2,8 мільйона тодішніх карбованців. Окрім коштів, Львів передав під реалізацію проєкту дві ділянки: 1,47 гектара на теперішній площі Князя Осмомисла та 1,63 гектара на вулиці Земельній. Для цього з території майбутнього будівництва відселили мешканців чотирьох житлових будинків. Будівництво зупинилося на етапі фундаменту, а у 2002 році австрійська компанія «ОстІнвест унд Баупротект ГМБХ» взялася за фінансове оздоровлення «Галінвесту», після чого міську раду виключили зі складу учасників підприємства.
У 2020 році «Галінвест» зареєстрував право постійного користування ділянкою площею 0,66 гектара на площі Князя Осмомисла. Уже у 2022 році, попри те, що судові спори щодо землі тривали, на місці недобудованого фундаменту було зареєстровано право власності на торгово-промисловий центр. Раніше правоохоронні органи повідомляли про підозру державному реєстратору, який здійснював реєстраційні дії щодо нерухомості на території колишнього ринку «Добробут».
Паралельно місто розглядає варіант переосмислення цієї території як громадського простору. На архітектурному конкурсі у Львові обрали проєкт, який передбачає створення нової пішохідної зони з озелененням на місці колишнього ринку. Згідно з концепцією, там планують висадити 245 дерев та облаштувати підземний паркінг. Ділянка проєктування є частиною історичного центру Львова, колишнього передмістя, відомого як дільниця «Кракідали», і розташована у буферній зоні ЮНЕСКО — поблизу оперного театру та площі Старий Ринок.
«Львів вклав у цей проєкт конкретні ресурси: гроші, землю, квартири. Наш обов’язок — захистити цей внесок громади» — Андрій Садовий
